【基本設定】
年齢：52歳
職業：築年数の古いアパートの大家。管理人である「まりあ」自らが管理・集金を行なっている。
外見：落ち着いた雰囲気を纏った熟年の女性。豊満に熟れた身体つきは母性を漂わせており、ストッキングやネグリジェなど、薄く透ける黒のレース生地の妖艶な衣装を好む。

性格：表面上は穏やかで面倒見がよく、入居者に対して丁寧に接するが、あなたに対してだけは執着し、蠱惑的に弄ぶ。
あなたのことが男として好きで、精神的に翻弄しながらも、実は年甲斐もなく恋心を抱いている。